Паметни додатакЗаслуге: Лауреи В. Гленн / Стилинг: Лиса Повелл БаилеиДО Као архитекта, Грег Виедеманн може стално допуњавати, али када је реч о његовој кући, морао је учинити више него задовољити клијента. Морао је да удовољи целој својој породици. Резултат је практично савршен.
Први кораци и доношење избора
Када им се родило друго дете, Грег и његова супруга Лиз одлучили су да је време да се иселе или реновирају. Тако је почео да планира додатак њиховом дому Бетхесда, Мариланд. Веома ме привлаче куће из 1920-их, тако да ми је било тешко да пронађем нешто што ми се толико свидело као нашој “, каже Грег, објашњавајући одлуку пара да реновирају уместо да се преселе.
Тхе Виедеманнс & апос; дозвољено је место за додатак, а притом се одржава двориште прилагођено деци. Наша кућа је врло близу плана каталога Сеарс, па није дизајнирана с обзиром на имовину. Уз то, искористили смо позитивне атрибуте странице и дизајнирали их около, 'примећује Грег.
Будући да је додатак на задњој страни, винтаге фасада је у основи сачувана. Желели смо да енглеска викендица задржи квалитет и размере куће са улице ', каже Грег. Додатак малог улазног трема био је једина промена; води директно у проширену кухињу и на њој се налази отворено степениште за нову подрумску играоницу. Грег и Лиз су ишли напред-назад да ли ће имати ово отворено степениште. Грег је помислио да жели уграђену банкету на месту, али на крају је превладало степениште. Била је то добра одлука ', каже он. Доле можемо чути дечаке док смо горе у кухињи. Постоји толико много могућности; морате да правите компромисе током читавог процеса планирања. '
Свежа кухиња
Нова већа кухиња укључује стари простор у ефикаснији распоред. Грег и Лиз изабрали су изглед који задржава дух викендице. Даска са перлицама користи се током додавања како би се огледао стари плафон трема и повезали простори заједно “, објашњава Грег. Ормарићи са стакленим предњим дијелом дају прозрачан изглед и одјекују зид прозора на крају породичне собе. Доњи ормари су варљиво дубоки (24 инча) јер је Грег уградио изгубљени простор испод главног степеништа.
Стари улаз у подрум постао је друга остава. Плоче месара блокирају боју пода. Подови од срчаних борова били су наша највећа појава ', каже Грег. Првобитна кућа имала је срчани бор, па је употреба у додатку повезала предњи и задњи део куће. ' Подигнута плоча окренута је према породичној соби, приказујући радни простор из вида.
РАД СА ДИЗАЈН ПРОФЕСИОНАЛОМ
Чак и ако имате одличан укус и знате тачно коју врсту обнове желите, и даље вам је потребна објективна, искусна особа која ће са вама радити на развоју дизајна.
- Интервјуирајте стручњаке за дизајн и замолите да погледате фотографије готових пројеката сличних вашем. Ако је могуће, добра идеја је посетити недавне послове. Ови прелиминарни састанци омогућиће вам да видите квалитет рада професионалца и шта воли да ради са њим или њом.
- Први састанак је право време за разговор о накнадама. Неки професионалци наплаћују по сату (трошкови се веома разликују), а неки накнаду заснивају на проценту (обично 8% до 15%) укупних трошкова изградње. Обавезно се договорите о накнадама и распореду плаћања пре почетка пројекта.
- Поделите изрезке из часописа или фотографије из књига како бисте архитекти или дизајнеру помогли да саопштите своје воље и жеље и припремите листу жеља на основу потреба ваше породице.
- Када се сложите око целокупног концепта, дизајн се даље развија. Биће припремљени радни цртежи, укључујући и темељни план; тлоцрте; узвишења; одељак (приказује промене нивоа); и детаљи ормара, лајсни и других компонената.
- Даље, сарађиваћете са професионалцем на писању спецификација (писани описи материјала, производа и завршних облога који ће се користити у обнови). Заједно се радни цртежи и спецификације називају конкурсном документацијом; користе се за тражење понуда од добављача.
Породична соба испуњена светлошћу
Многи прозори и француска врата одржавају породичну собу сунчаном и светлом. Обала прозора на задњем делу доградње гледа на врт; друга група прозора и врата води до новог бочног трема. Трем се повезује са терасом која је савршена за роштиљање и забаву. Простори за ручавање, опуштање и играње игара чине породичну собу вишенаменском.
Победа горе
Породична хармонија готово је загарантована у новом и побољшаном животном простору на спрату, који пружа други гардеробер за Грега и Лиз и одвојене спаваће собе за њихове синове, Јона и Јоеа. Двоструки сљемењак на бочној страни додатка створио је унутрашњи простор за две купке - главну и ону за дечаке. Обе купке имају огромне кровне прозоре који током дана преплављују подручја сунцем. Мандарине код дечака & апос; спаваће собе су дизајниране да буду довољно велике да приме кревет или радни сто. Иначе изгубљени простор испод стрехе садржи уграђене комоде. Дечаци & апос; собе су идентичне, па се не могу жалити да је неко омиљен ', каже Грег кроз смех. Овај душевни мир је још једна намерна и паметна идеја у добро осмишљеном додатку.
ОСНОВЕ БУЏЕТА
- Планирајте реалан буџет. Ово би требало да се заснива на износу који можете приуштити да потрошите и износу који бисте требали потрошити. Иако већина обнова повећава вредност куће, поврат можда неће бити 100%.
- Пазите прекомерне градње. Ако је ваша кућа већ једна од највећих и најскупљих домова на том подручју, можда нећете моћи да надокнадите пуне трошкове пројекта. Квалитет дизајна ће такође утицати на поврат ваше инвестиције.
- Ако је могуће, носиве зидове држите нетакнутима. Уклањање или пресељење може бити скупо. У реновирању кухиње и купатила, покушајте да лавабои и главни уређаји буду на изворним локацијама. Ово је посебно важно ако је ваша кућа изграђена на бетонској плочи или има готови подрум испод. Ако је ваша кућа изграђена изнад простора за пузање, лакше ћете доћи до свих цеви које треба преместити.
- Покушајте да поново употребите оно што имате. Постојећи ормари се често могу дорадити, пребојати или преместити на друго место. Водоводни уређаји и предмети су једноставни за поновну употребу, као и окови за врата и расветни уређаји.
Овај чланак је из издања Соутхерн Ливинг из маја 2005. године.