Детаљ беле кухиње у новом луксузном домуЗаслуга: хикестерсон — Гетти ИмагесРецимо да живите у а стартер хоме . Не планирате да будете тамо заувек, али такође не идете никуда ускоро. Желели бисте да направите нека побољшања куће, али бринете да нећете добити велики повраћај улагања када будете спремни за продају.
Иако би ово размишљање могло бити тачно ако планирате потпуно уништити и обновити кухињу, постоји мноштво пројеката који ће вам додати уживање у свакодневном животу без претераног побољшања вашег пребивалишта. „Размислите о козметичким променама, а не о великим поправкама“, каже Аудреи Лодер, директор изложбеног салона компаније Вилкинсон Суппли, продавца луксузних кухиња и купатила у Ралеигх, НЦ . Ових пет пројеката је јефтино (око 5.000 УСД или мање) за реализацију и пружаће вам уживање у годинама које долазе - или бар док не окачите натпис „на продају“ у дворишту испред куће.
1. Замените кухињске плоче
Али немојте претпостављати да је гранит увек најбољи избор. „Гранит није толико посебан као некада јер га сада има свака кухиња“, саветује Лодер. Ако су радне површине једина надоградња коју планирате, размажите се рециклираним стаклом (око 85 УСД по квадратном метру) за прави фактор вов или за јефтинију, али једнако запањујућу опцију, испробајте кварц (око 60 до 75 УСД по квадратном метру) . Држите се неутралних боја попут беле, сиве или ' греиге , 'који ће се чинити чистим и светлим и неће искључити потенцијалне купце. Ако ваш буџет дозвољава, Лодер препоручује надоградња вашег бацкспласх-а са широким плочицама подземне железнице у светлим бојама (помислите на плочице димензија 4 инча са 16 инча) распоређеним у јединственом узорку, као што је рибља кост.
2. Уложите у самостојећи камин на биоетанол
„Они додају тону карактера без пробијања трошкова“, каже Ерин Давис, водећи дизајнер у Мосаик Десигн анд Ремоделинг у Портланд, ОР . „Самостојеће јединице користе цевоводе за одвођење дима из куће, па то олакшава и исплативије постављање.“ Ствари које треба имати на уму: Будући да топлота зрачи са свих страна, требаће вам најмање 36 инча слободног простора око јединице. Одлучите се за онај који долази са постољем (већина их има), што ће ублажити потребу за додавањем негоривих подова.
Опширније: Тренд Алерт! 5 разлога за прелазак на 'агропривреду'
3. Повећајте свој животни простор палубама
„То је приступачно проширење вашег дома и савршено место за забаву гостију или опуштање са породицом“, каже Тхомас О & апос; Роурке из ДецкингХеро.цом, водич за куповину и уградњу бродских подова. А ми такође не причамо само о подигнутим палубама. Подни материјали могу се користити за израду поплочаних дворишта, дневних соба на отвореном, па чак и отворене кухиње .
Опширније: Гласајте! Изаберите своје омиљене домове на продају у градовима са одговарајућим именима
4. Додајте нисконапонску спољну расвету
Замислите светла дуж вашег прилаза, шеталишта и поплочаног дела, као и светла на дрвету. „То ствара амбијент у вечерњим сатима, посебно кад се забављате, и биће повећати квалитет било којих фотографија постављате свој дом када дође време за продају ', каже Јохн Бодрозиц, суоснивач ХомеЗаде, веб локације за дигитално управљање кућом. Једном када поставите систем осветљења, обавезно инсталирајте тајмере, који такође могу одвратити провалнике.
Опширније: Трулијин водич за оно што купци куће желе у свакој држави
5. Дајте свој изглед екстеријеру
Нека ваша спољна и предња веранда куће професионално оперу енергију, надоградите светиљке (ово може бити једноставно као замена сијалица онима у Едисон стилу, што тренутно повећава хладни количник вашег тренутног уређаја, каже Лодер), замените хардвер на улазним вратима, надоградите поштанско сандуче, замените дотрајале или покварене ролетне и освежите уређење пејзажа. Ове једноставне промене споља спаковаће ударац без сламања вашег буџета.